公积金贷款怎么贷房贷的条件是什么 公积金房贷有什么要求
时间:2022-12-09 09:55:29 来源:小编 【 字体:大 中 小 】
现在买房对于有些家庭来说很轻松,但是对于有些家庭来说也很艰难,特别是房价很高的一些城市,买一套房子要费很大的劲,所以很多贷款买房的朋友都会想办法使用公积金贷款,不过公积金贷款也要通过规定的条件才能贷,那么公积金贷款买房需要什么条件?
1、首先必须要满足按月连续缴存的标准,也就是公积金账户要正常。如果已婚,则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下,而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款,则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是不被允许的。
2、办理公积金贷款和商业贷款一样,要求借款人必须要有稳定的收入,足够的偿还能力以及良好的个人征信,否则也无法正常办理公积金贷款。
3、公积金贷款必须说明实际用途,目前公积金只能用于以下几个方面:购买。建造。翻建、修葺或者是装修自住房等。同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属,否则也不符合条件。
4、不管是买房还是翻建,修葺等,都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明,同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金,实际上就是说要付首付的能力。
最后就是要有相关文件规定的或者是相关部门认可的担保。公积金买房看上去手续繁琐,实际上办起来还是相当快的。
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